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13
399 990 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
182m²
44150 ANCENIS-SAINT-GEREON
N° Mandat : 4078 / Réf : 4078
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*RGPD

Maison à vendre à Ancenis - 4 chambres, mezzanine et extérieur.

A découvrir dans votre agence Nestenn Ancenis, venez visiter cette maison familiale à Ancenis à 2 pas de la zone commerciale de l'espace 23 et à proximité immédiate des établissements scolaires.
Elle vous offre en rez de chaussée ; un grand hall d'entrée, une pièce de vie (salon/séjour) lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine/lingerie, un dégagement avec de nombreux placards de rangements, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC.
A l'étage ; une très grande mezzanine, une chambres supplémentaire et un vaste grenier.
Une cave, une remise et une chaufferie s'ajoutent à cet ensemble.
Jardin/cour et parking d'environ 440m².
Installation électrique remise à neuve en 2018.
Contactez nous au 02.40.98.84.00 pour organiser votre visite !!

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 cave
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2 salles d eau
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2 WC
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182 m² habitables
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Entre 770 m² et
852 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 391 990€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 182m²
Terrain : Entre 770m² et 852m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1970
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure :
Charges annuelles : 400€
Nombre de Lots : 2
Taxe Foncière : 1 240€
DPE
GES_D_28
DPE_C_127
DPE ancienne version.
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 1 654 €.
* Prix hors honoraires agence : 390 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 2.56 % TTC

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Smiley Ancenis - Saint Gereon Nestenn 84 boulevard Magiresti,
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